421

В соответствии вступившим в силу с 1 января 2019 года федеральным законом №217-ФЗ от 29.07.2017 ("О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд...") все объединения собственников дач и огородов делятся на два вида: садоводческие некоммерческие товарищества; огороднические некоммерческие товарищества. Садовый земельный участок предназначен для отдыха и выращивания сельхозкультур для собственных нужд с правом размещения садовых или жилых домов, хозпостроек и гаражей. На огородном земельном участке, в отличии от садового, можно размещать только хозпостройки, предназначенные для хранения инвентаря и урожая. Закон допускает ведение садоводства или огородничества в границах товарищества без участия в нем. Собственник участка, не являющийся членом товарищества, имеет…

Наши дачные юристы, разъясняют, что индивидуальные садоводы по новому закону являются такими же собственниками имущества общего пользования, как и члены товарищества. Поэтому индивидуальный садовод вправе пользоваться имуществом общего пользования в силу прямого указания закона как своим собственным (п.2 ст.5 ФЗ-217). Кроме того, новый закон о ведении садоводства окончательно снимает вопросы о том, какие взносы должен платить индивидуальный садовод, должен ли индивидуальный садовод оплачивать целевой взнос и членские взносы? По новому закону индивидуал фактически платит те же членские и целевые взносы что и член СНТ. В связи с этим, новый закон наделяет индивидуальных садоводов правом голосовать на общем собрании СНТ по…

НОВЫЙ ЗАКОН ОБ СНТ И САДОВОДАХ Статья №7 Наши дачные юристы, разъясняют, что индивидуальные садоводы по новому закону являются такими же собственниками имущества общего пользования, как и члены товарищества. Поэтому индивидуальный садовод вправе пользоваться имуществом общего пользования в силу прямого указания закона как своим собственным (п.2 ст.5 ФЗ-217). Кроме того, новый закон о ведении садоводства окончательно снимает вопросы о том, какие взносы должен платить индивидуальный садовод, должен ли индивидуальный садовод оплачивать целевой взнос и членские взносы? По новому закону индивидуал фактически платит те же членские и целевые взносы что и член СНТ. В связи с этим, новый закон наделяет индивидуальных…

При кажущейся простоте и однозначном понимании этого вопроса всеми садоводами: членами СНТ и не членами (ведущими индивидуальную садоводческую деятельность) понятие членства в садоводческом некоммерческом объединении граждан требует более глубокого разбора. "А чего там мудрить? Всё просто. Есть членская книжка - значит член СНТ, а нет - не член", - так заявляет большинство садоводов. А ведь они не правы. А ещё есть прямая непосредственная связь между членством в СНТ и общим собранием. И мы вместе сейчас это докажем. Чтобы вас больше заинтересовать зададим несколько вопросов. Попробуйте с ходу на них ответить: Член СНТ продал участок другому лицу. Этот новый собственник -…

НОВЫЙ ЗАКОН ОБ СНТ И САДОВОДАХ Наши дачные юристы, разъясняют, что индивидуальные садоводы по новому закону являются такими же собственниками имущества общего пользования, как и члены товарищества... Поэтому индивидуальный садовод вправе пользоваться имуществом общего пользования в силу прямого указания закона как своим собственным (п.2 ст.5 ФЗ-217). Кроме того, новый закон о ведении садоводства окончательно снимает вопросы о том, какие взносы должен платить индивидуальный садовод, должен ли индивидуальный садовод оплачивать целевой взнос и членские взносы? По новому закону индивидуал фактически платит те же членские и целевые взносы что и член СНТ. В связи с этим, новый закон наделяет индивидуальных садоводов правом…

Что лучше для индивидуального садовода: иметь или не иметь договор «О пользовании …..». Судьба распорядилась так, что нам придется испробовать на себе все прелести обоих вариантов. В июне, июле 2011 года мы заключили с юридическим лицом СНТ «Романовка» договора «О пользовании объектами Инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Романовка» на основе имеющихся у нас представлений о взаимоотношениях СНТ и гражданина. Жизнь показала, что наши представления во многом были неверны. Мы тогда не знали, что плата за пользование электрическим сетями не может иметь место, т.к. ПП №681 запрещает взимать плату за переток электроэнергии с потребителей. Что касается земель общего пользования,…

Необходимо отметить, что в каждом садоводческом объединении рано или поздно появятся граждане, которые не являются членами этих товариществ. И их появление вызывает много вопросов у правления. Существует порядок работы с гражданами, не являющими членами СНТ – индивидуалами. Вопрос 10. В СНТ «Ромашка» права на земельные участки зарегистрированы на следующих лиц: Ивановой был предоставлен участок той организацией, при которой в 1979 году создавалось СТ; Каменский в 1996 году получил наследство от отца, которому участок предоставлялся в 1979 году; Матвиенко в 1999 году купила участок, который многократно перепродавался; Смальцев в 2003 году стал учредителем СНТ; Богданову в 2010 году администрацией района был…