421

Дома становятся все выше — и это тренд не только столичный: за последние 30 лет, скажем, средняя этажность жилья по стране выросла вдвое. Понятно, что этот рост в реальности не выглядит равномерным во всех населенных пунктах, столица по этажности предсказуемо лидирует. Но вот готовы ли к этому сами москвичи и понаехавшие? Отделы продаж в этом, может, и не признаются, но статистика сделок говорит, что, скорее, нет. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы По статистике ЦИАН, учитывающей города с населением свыше 300 тысяч жителей, относительно начала 1990-х средняя этажность жилья увеличилась с 5,7 до 12,6 этажа. Причем есть города, где рост оказался…

Новые коммунальные квартиры могут появиться в России: на жилье разрешат оформлять несколько договоров социального найма, если речь идет, к примеру, о бывших супругах. Это позволит им отдельно платить по счетам, прописывать у себя новых жильцов, а после приватизации - продавать, дарить и менять жилье, пишет "Российская газета". Законопроект позволит заключать несколько договоров соцнайма на жилье. Сейчас такая норма Жилищным кодексом не предусмотрена, кодекс не содержит понятия "коммунальная квартира", хотя до 2004 г. такая норма в кодексе присутствовала и коммунальные квартиры до сих пор существуют. Жильцы квартир, которые переданы по договору социального найма, вынуждены мириться с соседями, оплачивать квитанции за бывших…

В прямом смысле моментальную регистрацию прав собственности на недвижимость в Росреестре будет гарантировать сделка, которую удостоверил нотариус. Зарегистрируют дачу или квартиру всего за сутки, и это не будет стоить гражданину ни копейки. С начала следующего года любая сделка с долями в недвижимости станет в обязательном порядке проходить через нотариуса. Это защитит собственников и помешает мошенникам. Все эти новшества нотариата прописаны в законе, который публикует «Российская газета». Документ вносит изменения в несколько статей закона о нотариате. Закон облегчит в первую очередь жизнь не столько нотариусам, сколько нам - собственникам квартир, дач и соток. Подписанный президентом страны на прошлой неделе закон, по…

Вопрос квартплаты актуален для любого пользователя жилым помещением. Когда собственник не платит за коммунальные услуги, он несет риск наложения взыскания на свою квартиру. Особенно, если она у него не одна. А что происходит с теми, кто снимает жилое помещение у государства (местных органов) в коммунальной квартире? Их можно выселить, или нельзя? Давайте рассмотрим законодательные правила. Условия для выселения Для выселения из коммуналки необходимо наличие двух условий, закрепленных в ст. 90 ЖК РФ: Жилое помещение в такой квартире предоставлено на условиях социального найма. Это жилье – собственность государства или местных госорганов. Жильцы пользуются им для проживания на основе специального договора и…

В России несовершеннолетние дети получают полную дееспособность, только когда им исполнится 18 лет. До этого момента они не могут участвовать в сделках с недвижимостью. Как продать долю ребенка, чтобы улучшить жилищные условия и не нарушить требования закона? Особенности продажи доли ребенка в квартире Если у несовершеннолетнего есть доля в приватизированной квартире, он имеет те же права, что и остальные сособственники. Нет никакого значения, зарегистрирован он на данной жилплощади или нет. При этом конкретные особенности принятия решения полностью определяются возрастными границами: до 14 лет Такие дети признаются малолетними и не могут ставить подпись на документах. За них это должны делать законные…

Кто исправит неувязки с расчетом налога на имущество граждан Евгения Петрова Александр Кряжев/РИА Новости Кадастровая стоимость недвижимости не должна превышать его реальную рыночную стоимость, а сам налоговый платеж надо сделать посильным для граждан. Сейчас эти вопросы прорабатываются на уровне правительства, а также обсуждаются в Госдуме, но консенсуса, как сделать выплаты справедливыми, нет. Депутаты полагают, что муниципалитеты смогут справиться со снижением ставки. Эксперты возражают, что нельзя субъекты лишать последних доходов. Как снизить ставку До 26 июня правительство должно внести в законодательство изменения, которые позволят уточнить параметры расчета налога на имущество физлиц, а также кадастровой стоимости недвижимости. Соответствующие поручения были даны президентом…

Для всего существуют нормы и правила, в том числе и жилых комплексов: расстояние между участками, пожаробезопасность, нормы по строительству дома и многое другое. Вся эта информация содержится в технических нормативах СНиП. Направлены нормы для строительства частного дома или дачи на обеспечение комфортной и безопасной жизни. Как и любая документация, СНиП довольно сложен в освоении, именно поэтому появилась эта статья – мы простыми словами попытаемся донести, что собой представляет СНТ (Садовое Некоммерческое Товарищество), какие требования предъявляются к частному дому и к даче, а также другие важные вопросы, касающиеся застройки в 2018 году. Cоблюдение всех правил СНиП обязательно в том случае, если…

Фото: depositphotos.com ВЦИОМ выяснил потребительские настроения в стране. Какие планы строят россияне в сфере недвижимости? Среди предвыборных социологических опросов нашлось место для опроса ВЦИОМ, посвященного потребительским планам россиян на 2018 год. Исследование прошло 25-26 января, в нем приняли участие 2000 респондентов старше 18 лет. Кроме телефонов, автомобилей и путешествий, в списке фигурируют и разные категории из сферы недвижимости. В 2013 году ремонт у себя дома собирались делать 20% опрошенных, а сделали — 11%; в 2015-м — 9% из 16%, в 2017-м — 10% из 14%. На 2018 год ремонт запланирован у 17% респондентов — в результате будет, скорее всего, 10-11%.…