421

Госдума и Росреестр прорабатывают возможность признания садоводств населенными пунктами. Первый шаг уже сделан. Вступивший в силу в 2019 году закон о садоводческих и огороднических товариществах дает возможность регистрироваться в садоводческом товариществе, если дом признан жилым. До выхода этого закона регистрация на даче происходила только через суд. Фактически в некоторых СНТ уже постоянно проживает большое количество людей, поэтому законодатели разрабатывают критерии отнесения товарищества к населённым пунктам. Это позволит обеспечить проживающих на садовых участках социальной инфраструктурой, строить поликлиники, магазины, дороги и упростить процедуру прописки. По статистике около трети садоводов уже не хотят состоять ни в каких товариществах. Населенный пункт - город или…

С 5 июня 2020 года вступил в силу федеральный закон от 25.05.2020 № 162-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и статью 42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости". Теперь представлять в Росреестре интересы садоводческих и огородных товариществ будет избранный на общем собрании член товарищества. Он сможет подавать заявление о регистрацию прав на объекты недвижимости, которые являются имуществом общего пользования товарищества. Так же представитель имеет право подавать заявление о постановке на кадастровый учет таких объектов. До вступления этого закона единственным, кто…

Сейчас в прессе можно встретить такие термины как ЛПХ, СНТ, ИЖС, КФХ и ДНП. Что они означают и чем они отличаются друг от друга, знают немногие. Данная информация стала очень актуальной в последнее время. Но сначала разберемся, что означают эти понятия. Расшифровка терминов Садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) является некоммерческой организацией. Ее учредителями на добровольных началах являются простые граждане. Целью товарищества является содействие своим членам в решении большинства вопросов общего характера. Дачное некоммерческое партнерство (ДНП) является юридическим лицом. Цель партнерства – развитие и обслуживание дачных поселков. ИЖС – под этой аббревиатурой скрывается участок земли, выдаваемой под индивидуальное жилищное строительство. ЛПХ или…

В 2017 году в законе были новые изменения, частично меняющие регистрацию. В чем заключается основная суть процедуры регистрации дома в СНТ в 2020 году? Теперь закон устанавливает более упрощенный порядок приватизации, для расположенных на участке объектов. Действие такого нормативного акта продлевалось целых три раза — до 2010 года, потом до 2015 года и сейчас - до 2018 года. Однако, закон хоть и определяет правила для регистрации, он все же имеет имеет свои сложности и непродуманные моменты. И чтобы зарегистрировать дом на земельном участке в СНТ, требуется вникнуть в тонкости данной процедуры. Оформить объекты дачной амнистии смогут лица: имеющие право пользоваться…

Новый закон о садоводах ФЗ-217 изменил правовое регулирование деятельности органов СНТ, в т.ч. Правления садовых товариществ, которые должны быть отражены в новом Уставе СНТ 2019. В связи с этим необходимо перестраиваться работать по новым правилам в т.ч. и Правлению, Которое избрано до 01.01.2019 года. Новый закон о садоводах изменил правовое регулирование деятельности органов СНТ, в т.ч. Правления садовых товариществ, которые должны быть отражены в новом Уставе СНТ 2019. В связи с этим необходимо перестраиваться работать по новым правилам в т.ч. и Правлению, которое избрано до 01.01.2019 года. Предлагаем вам рассмотреть основные отличия регулирования деятельности Правления садовых товариществ по ФЗ-66 и…

Что значит правомочность общего собрания членов СНТ, и как она связана с кворумом?Что должно делаться в случае отсутствия кворума на общем собрании со стороны организатора такого собрания? Приступим к разбору вопросов темы немедленно, здесь и сейчас. ПРАВОМОЧНОСТЬ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ Разговор, начатый на предыдущей странице, продолжим с кворума для общего собрания членов СНТ, из чего вытекает правомочность собрания, как такового. Вот что гласит Закон "О ведении гражданами садоводства, огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" № 217-ФЗ от 29.07.2017 г., ч. 19, ст. 17 "Компетенция общего собрания членов товарищества": Общее собрание членов товарищества правомочно,…

Документальное оформление регистрации есть обязательная процедура, которую выполняет секретарь собрания. Если эту процедуру проигнорировать со стороны организаторов собрания, то все решения, принятые на таком общем собрании, имеют очень сомнительный вес, вплоть до их ничтожности, как максимум, или оспоримости в суде, как минимум. Чтобы исключить возможность негатива со стороны недобросовестных председателей, правлений и инициативных групп, в Часть 1 Гражданского кодекса в 2013 г. были внесены нормы, обязывающие организаторов общих собраний придерживаться определённых правил. Последующие нормативные акты, включая новый ФЗ-217 от 29.07.17 г., только подтверждают нормы ГК. На этой странице ответим на следующие вопросы: Как должен выглядеть список регистрации лиц, присутствующих на…